鶴見区不動産賃貸売買新着情報!!
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2008年3月24日(月) 21:00 〜 2008年3月25(火) 10:00
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■お部屋をお探し中の方、一度ご見学いかがですか？
一部屋からの案内や現地待ち合わせでの内覧も可能です。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。
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子供のＳＯＳを察知したら
人が生活をする上で生活音というものは必ず発生します。ましてや共同住宅など、マンションやテラスハウス（いわゆる長屋なども）での生活にも騒音の大小の違いはあれど例外は少なくありません。度を超えた騒音（集団で騒ぐ、喧嘩の声など）などは注意、警告、最悪の場合賃貸であれば退去と順序を追って手続きが行われるケースが通常です。大抵は注意の段階でお互いに正常に戻るものですが…。
しかし、そんな生活音の中でも周囲が注意しなければならないことがあります。見落としがちではある、けれど重要なものの中のひとつに「子供の泣き声」があります。昼夜を問わず赤ん坊の異常な泣き声が聞こえる。明らかに怪我をしていていつも青アザばかりだ。そんな場合には少しだけ注意を向けて見ることも必要ではないでしょうか。
平成１８年６月に改正された虐待防止法。子供の虐待、児童虐待などは法整備がまだまだ未整備になっている分野です。しかし段階を追って法整備が整っていったところで児童虐待が無くなる訳ではありませんし、子供の傷が癒えるものでもありません。しかし放置しておいていいものでも当然ありませんし放置しておいていいものではありません。
（具体的にそういった場面に遭遇した場合どんな対応をしなければならないのか。もちろん友人や家族ならば直接注意も出来ますがそうもいかないケースがあります。その場合は下記へ匿名での相談も出来ます）
大阪市中央児童相談所
児童相談所は、子供の福祉にかかわるあらゆる相談を受け、それぞれのお子さんに適した援助（助言・指導・施設入所など）を行うところで、児童福祉の中心的な役割をするところです。大阪市中央児童相談所では、大阪市内に住む18歳未満のお子さんのことでお悩みの相談を受け付けています。もちろん相談された秘密は守られます。 相談についての費用は無料。ただし施設などに入所した場合は、保護者の収入に応じて負担金が決められています。
→→→ 詳しくはこちら ←←←
大阪府警の児童虐待対策班
チャイルド・レスキュー・チームとは子ども達を危険な状態から早く救い出し、心身ともに健康で安全な生活が送れるようにとの願いを込めて名付けられた生活安全部少年課に児童虐待対策班のことです。近隣で明らかにおかしな様子の児童がいた場合、特に明らかに緊急を要する場合など、24時間対応の電話番号もあります。下記画像をクリックすると大阪府警の児童虐待対策班のホームページへのリンクとなります。
この他、各自治体ごとに子育てに悩む親へのフォローする場所が設置されています。悩んでいる親はもちろん辛い思いをする子供、近隣のが少しでも減りますよう。
↓シングルタイプの賃貸マンションはこちらクリック!!
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しかし、そんな生活音の中でも周囲が注意しなければならないことがあります。見落としがちではある、けれど重要なものの中のひとつに「子供の泣き声」があります。昼夜を問わず赤ん坊の異常な泣き声が聞こえる。明らかに怪我をしていていつも青アザばかりだ。そんな場合には少しだけ注意を向けて見ることも必要ではないでしょうか。
平成１８年６月に改正された虐待防止法。子供の虐待、児童虐待などは法整備がまだまだ未整備になっている分野です。しかし段階を追って法整備が整っていったところで児童虐待が無くなる訳ではありませんし、子供の傷が癒えるものでもありません。しかし放置しておいていいものでも当然ありませんし放置しておいていいものではありません。
（具体的にそういった場面に遭遇した場合どんな対応をしなければならないのか。もちろん友人や家族ならば直接注意も出来ますがそうもいかないケースがあります。その場合は下記へ匿名での相談も出来ます）
大阪市中央児童相談所
児童相談所は、子供の福祉にかかわるあらゆる相談を受け、それぞれのお子さんに適した援助（助言・指導・施設入所など）を行うところで、児童福祉の中心的な役割をするところです。大阪市中央児童相談所では、大阪市内に住む18歳未満のお子さんのことでお悩みの相談を受け付けています。もちろん相談された秘密は守られます。 相談についての費用は無料。ただし施設などに入所した場合は、保護者の収入に応じて負担金が決められています。
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大阪府警の児童虐待対策班
チャイルド・レスキュー・チームとは子ども達を危険な状態から早く救い出し、心身ともに健康で安全な生活が送れるようにとの願いを込めて名付けられた生活安全部少年課に児童虐待対策班のことです。近隣で明らかにおかしな様子の児童がいた場合、特に明らかに緊急を要する場合など、24時間対応の電話番号もあります。下記画像をクリックすると大阪府警の児童虐待対策班のホームページへのリンクとなります。
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買う借りる 住宅情報タウンズ本日発行!!
【買う方】【借りる方】【売る方】【貸す方】
全て対応している無料情報誌『０円』
○買う借りる【賃貸・売買】
住宅情報タウンズ本日発行!!
２週間に１回、大阪市内版は約４万部の発行です
今回の特集は
A…地元・駅近・憧れの街
狙った街での家探し必勝法
B…狭い部屋を広く見せる
コーディネート術
本日は住宅情報誌タウンズの発行日です。
主要各駅やコンビニなどにも配置されています。
フリーペーパーなのでお気軽に手にとって見てください。
また、当社掲示板や専用駐車場横に設置してあるラックのタウンズにはお引越しのお得な情報やお得なクーポンなんかも入っていますので是非是非１度ご覧ください♪♪
その他、電話番号の後ろに『★』マークがついている物件は当社でも取り扱いしていますのでお気軽にご連絡くださいね♪♪勿論その場合もお得なクーポンの利用は可能です♪♪
２LDK家賃７万円 全面リフォーム物件は↓こちら
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有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は3月19日現在のものです。
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賃貸マンション セパレート1R 家賃３．８万円
本日３月１７日は大安です
本日は家賃３．８万円
１Ｒマンション（セパレート）のご紹介です
加えて昨日ご紹介しました大幅リフォーム済の
２ＬＤＫテラスハウス↓も募集中です
引き続きお問合せお待ちしています
↓２ＬＤＫ家賃７．０万円テラスハウスはこちら
↑詳細はこちらをクリック↑
と、いうわけで
お部屋お探しの方にこの物件、
写真でたくさん物件のご紹介♪♪
本日は家賃３．８万円
１Ｒマンション（セパレート）のご紹介です
ＪＲ東西線 北新地駅まで１１分の好アクセスの
ＪＲ学研都市線 徳庵駅から徒歩４分にある１Ｒです
家賃３．８万円 共益費３，０００円
保証金１０万円 敷引１０万円
リフォーム済の部屋と未リフォームの部屋が
ありますのでご確認ください。
１Ｒですがお風呂とトイレは別でガスコンロです
室内（約６帖）
物入れとクローゼット
↓その他物件詳細や１４枚の物件写真はこちら
下駄箱、クローゼット、ガスコンロ
エアコン物入れ、セパレート
結構たくさん設備の整った１Ｒマンションです
初期費用も２０万円程度でお探しの方
費用を抑えたい方１度ご覧ください♪♪
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テーマ : 近畿地方情報♪（大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・和歌山） - ジャンル : 地域情報
２ＬＤＫ 家賃７．０万円 【全面リフォームのテラスハウス】
本日は全面リフォームされた
テラスハウスのご紹介です
★テラスハウスの全面改装物件です★
全面を改装しただけあって
一体的に綺麗にリフォームが仕上がっています
所在は鶴見区今津中３丁目
ＪＲ学研都市線徳庵駅 徒歩８分
『２ＬＤＫで探している、だけど予算を抑えたい』
『内装が新品で綺麗であれば築年数は気にしない』
『将来のマイホームに備えてしっかり蓄えたい』
そんな風にお部屋お探しの方
是非是非一度ご覧ください♪♪
同じ部屋数の２ＬＤＫのマンションと比べても
予算はぐっと抑える事ができますよ♪♪
と、いうことで。
説明よりも写真で見ていただいたほうが早いので
本日たくさん写真を撮ってきました
● １階部分 ２ＬＤＫ
● 流し台 → 新品
● トイレ → 新品
● 洗面台 → 新品
● 浴室 → 新品
●フローリングやクロスも新品です
●気になる間取りはこちら↓
（全室フローリングです）
スーパーまんだいさんへも徒歩で４分と買物も便利★
その他気になる条件等、詳しくは↓こちらをクリック
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一部屋からの案内や現地待ち合わせでの内覧も可能です。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
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放出駅 徒歩７分 １Ｋ 家賃５３，０００円
お部屋お探しの方にこの物件、
写真でたくさん物件のご紹介♪♪
本日３月１４日のホワイトデーにご紹介のお部屋は、
ＪＲ外環状線の開通でますます便利になる
放出駅から徒歩７分にある１Ｋです
家賃５．３万円 共益費５，０００円
敷金２５万円 敷引２０万円
本日よりリフォームのため
まだ内装の写真がありません。
マンション共用部の写真だけの撮影です
エントランス
内庭です
→→→ この部屋をもっと詳しく見る ←←←
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有限会社 鶴見大信商事
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家賃５．３万円 共益費５，０００円
敷金２５万円 敷引２０万円
本日よりリフォームのため
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エントランス
内庭です
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相武紗季さんオススメグッズ
本日更新の貸倉庫・貸店舗情報に続き雑記失礼します。
不動産業界では広告にいろいろなタレントさんを起用しています。例えばフランチャイズ展開している会社さんではセンチュリー２１さんはケイン・コスギさん。エイブルさんは伊藤英明さん。ピッタットハウスさんは水野真紀さん。アパマンショップさんは上戸彩さん。レオパレス２１さんは藤原紀香さん。などなどあげるときりがありません。
そんな中でどこのフランチャイズには属してはいませんが当社もYahoo!!不動産やアット・ホーム、いい生活などの団体に加盟しています。それぞれがプロモーション活動をしているのですが、中でもアット・ホームの相武紗季さんの販促ノボリやグッズは時々お客さんから「いただけませんか？」というお話があります。お渡しできる粗品などがあるときもあるのですが、残念ながら販促のノボリなどはお渡しできません。と、言うことでアット・ホームとは関係ないOCNのキャンペーンですが、同じく相武紗季さんの声の入った目覚まし時計が当たるかもしれないキャンペーンを見つけました。
キャンペーン終了
そういえば昔のCMで印象深かったのはアパマンショップさんのCMで元お相撲さんの舞の海さんが出ていた事。いまとなっては友達に話してもみんな覚えていないのですが…。
特に相武紗季さんのファンでなくても女性に人気のありそうなグッツプレゼントのキャンペーンですのでお時間のある方はどうぞ。
キャンペーン終了
ちなみに僕は大きい音のする目覚まし３つでないと起きれません。
不動産業界では広告にいろいろなタレントさんを起用しています。例えばフランチャイズ展開している会社さんではセンチュリー２１さんはケイン・コスギさん。エイブルさんは伊藤英明さん。ピッタットハウスさんは水野真紀さん。アパマンショップさんは上戸彩さん。レオパレス２１さんは藤原紀香さん。などなどあげるときりがありません。
そんな中でどこのフランチャイズには属してはいませんが当社もYahoo!!不動産やアット・ホーム、いい生活などの団体に加盟しています。それぞれがプロモーション活動をしているのですが、中でもアット・ホームの相武紗季さんの販促ノボリやグッズは時々お客さんから「いただけませんか？」というお話があります。お渡しできる粗品などがあるときもあるのですが、残念ながら販促のノボリなどはお渡しできません。と、言うことでアット・ホームとは関係ないOCNのキャンペーンですが、同じく相武紗季さんの声の入った目覚まし時計が当たるかもしれないキャンペーンを見つけました。
キャンペーン終了
そういえば昔のCMで印象深かったのはアパマンショップさんのCMで元お相撲さんの舞の海さんが出ていた事。いまとなっては友達に話してもみんな覚えていないのですが…。
特に相武紗季さんのファンでなくても女性に人気のありそうなグッツプレゼントのキャンペーンですのでお時間のある方はどうぞ。
キャンペーン終了
ちなみに僕は大きい音のする目覚まし３つでないと起きれません。
東大阪市長田東3丁目 貸店舗・貸事務所情報!!
こんにちは。
有限会社鶴見大信商事 かわばたです。
確定申告は無事にお済みになったでしょうか。今年も寒さのピークは過ぎたとニュースで言っていますがまだまだ朝夕は寒いこの時期。風邪に気をつけなければと手洗いは欠かせません。風邪で穴をあけないように健康管理しっかりして頑張っていこうと思います。
さて、本日は貸店舗・貸事務所のご案内です。
地下鉄中央線長田駅 徒歩５分
中央環状線に面する１階路面店舗
契約面積は３１．７５坪（約１０５平米）です
賃料は３８万円
礼金は３月８日現在、要相談です。
３月末までは前テナント様の契約が残っているため空室の予定は３月末となっております。
契約時期などは別途ご相談ください。
TEL０６−６９６１−０５１２
有限会社 鶴見大信商事 かわばた 迄
また、１階路面店舗ではなく上層階での貸事務所も同時に募集中です。
即入居可能の２階部分の４８．６８坪の貸事務所と、３月末退去予定の６階部分１９坪の貸事務所の募集もしておりますので詳細は別途お問い合わせ下さい。
有限会社鶴見大信商事 かわばたです。
確定申告は無事にお済みになったでしょうか。今年も寒さのピークは過ぎたとニュースで言っていますがまだまだ朝夕は寒いこの時期。風邪に気をつけなければと手洗いは欠かせません。風邪で穴をあけないように健康管理しっかりして頑張っていこうと思います。
さて、本日は貸店舗・貸事務所のご案内です。
地下鉄中央線長田駅 徒歩５分
中央環状線に面する１階路面店舗
契約面積は３１．７５坪（約１０５平米）です
賃料は３８万円
礼金は３月８日現在、要相談です。
３月末までは前テナント様の契約が残っているため空室の予定は３月末となっております。
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有限会社 鶴見大信商事 かわばた 迄
また、１階路面店舗ではなく上層階での貸事務所も同時に募集中です。
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セキュリティソフト
ノートンファイター参上
キャンペーン終了
新しいパソコンのセキュリティソフトをノートンにするかウイルスバスターにしようか迷っていましたが今回はこちらを選択しました。会社ではどちらも利用しているのでどちらがどちらと言うことはありませんが上のノートンファイターが少し気になってしまいました。ちなみにノートンは毎回変更があるたびチェックが入るので個人的なお勧めはそのあたりサクサク動くウイルスバスターです。
新しいパソコンはOSがビスタなのですが、何かしら業務の妨げになる機能がてんこ盛り。。。
個人的に楽しむ事に主を置いているようです。
とはいえ言っていてもXPにはもどらない。
なのでがんばって使いこなしたいです。
キャンペーン終了
ノートンファイター
かわばた
追記：ほんとうは本日、放出駅徒歩7分のペット可の２DK、賃料８３，０００円、共益費８，０００円、敷金５０万円、敷引４０万円の物件を更新しようとしていたのですが更新間に合いませんでした。できるだけ早く追って更新いたしますが、ペット可の物件お探しで間取りや外観写真、内装写真を早めにご希望の方は申し訳ありませんがHPの問い合わせフォームからメールか電話にてお問い合わせください。メールにてデータ送信させていただきます。
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追記：ほんとうは本日、放出駅徒歩7分のペット可の２DK、賃料８３，０００円、共益費８，０００円、敷金５０万円、敷引４０万円の物件を更新しようとしていたのですが更新間に合いませんでした。できるだけ早く追って更新いたしますが、ペット可の物件お探しで間取りや外観写真、内装写真を早めにご希望の方は申し訳ありませんがHPの問い合わせフォームからメールか電話にてお問い合わせください。メールにてデータ送信させていただきます。
洋室８帖 １Ｋ ６３，０００円 礼金２２万円 （ロフト部分は３．２７帖）
ＪＲ学研都市線 徳庵駅 徒歩３分
「大阪市鶴見区今津北４丁目」
１Ｋ 家賃６．３万円 共益費３，０００円
礼金２２万円です
写真は同タイプ部屋の竣工時写真
徳庵駅からはＪＲ学研都市線 京橋駅 まで６分。
同じくＪＲ東西線 北新地駅 まで１２分。
ＪＲ環状線 大阪駅 までも１２分の快適アクセスです。
空予定は３月末日。
同志社大学のある 京田辺駅まで徒歩２６分
大阪産業大学のある 野崎駅まで徒歩９分
など通勤だけでなく通学にもご利用できます。
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