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共益費：３，５００円
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（写真は基本タイプです。物件により若干異なる場合がありますが、その場合は現況を優先いたします）
・ＪＲ学研都市線
放出駅・徳庵駅・鴻池新田駅・住道駅・野崎駅・四条畷駅
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一部屋からの案内や現地待ち合わせでの内覧も可能です。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は11月26日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。
メールでのお問合せ・物件確認は
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大阪市 新婚家賃補助制度
♪♪知ってお得な情報です♪♪
♪♪ご存知ですか？？♪♪
♪♪大阪市新婚世帯向け家賃補助制度♪♪
大阪市では民間賃貸住宅に居住する新婚世帯に対して初期の住居負担を軽減するために家賃補助を行っています。この制度は人口減少の著しい若年層の市内定着、活気あるまちづくりを進める事を目的として平成３年から実施されています。尚、新婚世帯の件数やお申込みの期間に制限は設けられていません。資格要件の該当する時期にお申込み下さい。
平成１９年度
この補助をざっくり書くと
最大で７２ヶ月（６０ヶ月）
１５，０００円〜２０，０００円の補助
下記要件に当てはまれば例えば…
鶴見区今津中３丁目
家賃７７，０００円
共益費８，０００円
合計８５，０００円の
→→→ ２ＬＤＫのこのお部屋 ←←←
が実質７０，０００円
鶴見区今津中５丁目
家賃８３，０００円
共益費９，０００円
合計９１，０００円の
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が実質７６，０００円
この物件は共益費２年間サービスがあるので初めの２年は実質
６７，０００円に
お部屋を選ぶ幅が広がります♪♪
この他にも月替わりで仲介手数料の割引できる物件やネット上に公開の間に合わない物件も多数ありますのでお気軽にお問合せください。
◆資格要件と補助の内容
◇資格と審査
◆面接審査必要証明書類の取り方
◇お申込みから補助金の振込みまでの流れ
◆その他詳しくはこちらまでお問合せ
→→→ 詳しくはこちらへ ←←←
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有限会社 鶴見大信商事
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鶴見区・東大阪市徳庵周辺新着!!
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鶴見区賃貸新着情報!! 【今津・諸口・横堤・東大阪市徳庵周辺】
東大阪市徳庵周辺賃貸マンション新着情報!!
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東大阪市徳庵周辺エリア Ｈ19.11/23
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東大阪市稲田本町３丁目
Ｈ１５年０２月建築 ３ＤＫ 66.76平米
賃 料：９６，０００円
共益費：３，０００円
保証金：６０万円
解約引：４５万円
お洒落な外観 １度ご覧ください
東大阪市稲田上町２丁目
Ｈ０２年０９月建築 ２ＬＤＫ 65平米
賃 料：９６，０００円
共益費：込み
保証金：４０万円
解約引：３５万円
東大阪市稲田新町１丁目
Ｈ０８年建築 ３ＬＤＫ 65.64平米
賃 料：８０，０００円
共益費：９，０００
保証金：４５万円
解約引：３５万円
東大阪市稲田本町３丁目
Ｈ０８年建築 ２ＤＫ 45.59平米
賃 料：８０，０００円
共益費：３，０００
保証金：４０万円
解約引：３５万円
人気の２ＤＫタイプです
東大阪市稲田上町１丁目
Ｈ０７年建築 ３ＬＤＫ 71.39平米
賃 料：７５，０００円
共益費：込み
保証金：５０万円
解約引：３０万円
東大阪市稲田本町３丁目
Ｈ０８年建築 １ＬＤＫ 45.59平米
賃 料：７５，０００円
共益費：３，０００
保証金：４０万円
解約引：３５万円
ＬＤＫ１２帖の広々ひとり暮らし〜新婚さんまで
東大阪市稲田本町１
Ｈ０１年建築 ２ＬＤＫ 53.46平米
賃 料：７３，０００円
共益費：込み
礼 金：４５万円
水周り新品に交換済み
東大阪市稲田新町１丁目
Ｈ０８年建築 ２ＬＤＫ 58.29平米
賃 料：７２，０００円
共益費：９，０００
保証金：４０万円
解約引：３０万円
東大阪市楠根３丁目
Ｈ０２年建築 ３ＬＤＫ 65.62平米
賃 料：７２，０００円
共益費：９，０００
保証金：５０万円
解約引：３５万円
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東大阪市徳庵周辺エリア Ｈ19.11/23
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東大阪市稲田本町３丁目
Ｈ１５年０２月建築 ３ＤＫ 66.76平米
賃 料：９６，０００円
共益費：３，０００円
保証金：６０万円
解約引：４５万円
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東大阪市稲田上町２丁目
Ｈ０２年０９月建築 ２ＬＤＫ 65平米
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共益費：込み
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東大阪市稲田新町１丁目
Ｈ０８年建築 ３ＬＤＫ 65.64平米
賃 料：８０，０００円
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東大阪市稲田本町３丁目
Ｈ０８年建築 ２ＤＫ 45.59平米
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Ｈ０７年建築 ３ＬＤＫ 71.39平米
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鶴見区の賃貸マンション新着情報!!【 諸口・横堤周辺 今津周辺 東大阪市徳庵周辺 】
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大阪市鶴見区今津エリア Ｈ19.11/23
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大阪市鶴見区中３丁目
Ｈ０９年９月建築 ３ＬＤＫ 66.01平米
賃 料：９０，０００円
共益費：１０，０００円
保証金：６０万円
解約引：４５万円
防犯カメラ・オートロック等設備充実、７階部分の募集です
大阪市鶴見区中３丁目
Ｈ０９年９月建築 ２ＬＤＫ 63.96平米
賃 料：９０，０００円
共益費：１０，０００円
保証金：６０万円
解約引：４５万円
ＬＤＫ１７帖で余裕の生活
大阪市鶴見区北４丁目
Ｈ１４年４月建築 ２ＬＤＫ 53.60平米
賃 料：９０，０００円
共益費：込み
保証金：５０万円
解約引：３５万円
積水ハウスのシャーメゾン
大阪市鶴見区今津中３丁目
Ｈ１３年建築 ２ＤＫ 51.84平米
賃 料：８８，０００円
共益費：９，０００円 ※共益費２年間免除です★
敷 金：家賃の３ヶ月分
修復費：実費
大阪市鶴見区今津中３丁目
Ｈ１１年建築 ２ＬＤＫ 52.84平米
賃 料：８６，０００円
共益費：９，０００円 ※共益費２年間免除です★
保証金：３９万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区中５丁目
Ｈ０９年建築 ２ＬＤＫ 55.07平米
賃 料：７９，０００円
共益費：９，０００円 ※共益費２年間免除です★
保証金：４５万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区中３丁目
Ｈ０９年９月建築 ２ＬＤＫ 49.84平米
賃 料：７７，０００円
共益費：８，０００円
保証金：５０万円
解約引：４０万円
大阪市鶴見区中３丁目
Ｈ１８年９月建築 １ＤＫ 34.26平米
賃 料：７２，０００円
共益費：８，０００円
保証金：３０万円
解約引：２５万円
夜間も素敵なエントランス。最上階の募集です
大阪市鶴見区北４丁目
Ｈ１９年１月建築 １Ｋ 26.63平米
賃 料：６３，０００円
共益費：３，０００円
保証金：３０万円
解約引：２０万円
新築物件!!
大阪市鶴見区今津中４丁目
Ｈ１６年建築 １Ｋ 31.24平米
賃 料：５９，０００円
共益費：８，０００円
敷 金：家賃の６ヶ月分
修復費：実費
ＲＣ造の賃貸マンション 閑静な住宅街
大阪市鶴見区北５丁目
Ｓ４７年０５月建築 ２Ｋ 30.78平米
賃 料：５０，０００円
共益費：２，０００円
保証金：１５万円
解約引：１５万円
広めのお部屋をお探しの方
大阪市鶴見区北５丁目
Ｈ０４年０３月建築 １Ｒ 17平米
賃 料：３６，０００円
共益費：２，０００円
保証金：１５万円
解約引：１５万円
駅前徒歩２分の立地
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大阪市鶴見区今津エリア Ｈ19.11/23
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Ｈ０９年９月建築 ３ＬＤＫ 66.01平米
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共益費：１０，０００円
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鶴見区の賃貸マンション新着情報!!【 諸口・横堤周辺 今津周辺 東大阪市徳庵周辺 】
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大阪市鶴見区諸口エリア Ｈ19.11/23
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大阪市鶴見区諸口６丁目
Ｈ１０年０７月建築 ３ＬＤＫ 65.48平米
賃 料：１１１，０００円
共益費：１０，０００円
敷 金：家賃の３ヶ月分
修復費：実費精算
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ０９年０５月建築 ２ＬＤＫ 50.49平米
賃 料：１００，０００円
共益費：１０，０００円
保証金：６０万円
解約引：３０万円
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ１３年０５月建築 ３ＬＤＫ 61.50平米
賃 料：９０，０００円
共益費：８，０００円
保証金：５０万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ１３年０５月建築 １ＬＤＫ 約30平米
賃 料：６１，０００円
共益費：５，０００円
保証金：４０万円
解約引：２０万円
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大阪市鶴見区横堤エリア Ｈ19.11/23
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大阪市鶴見区横堤３丁目
Ｈ０９年１１月建築 １ＬＤＫ 39.00平米
賃 料：６３，０００円
共益費：４，０００円
保証金：４０万円
解約引：３０万円
大阪市鶴見区横堤３丁目
Ｈ０６年０５月建築 ２ＤＫ 約40平米
賃 料：６１，０００円
共益費：３，０００円
保証金：５０万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区横堤２丁目
Ｈ１９年０１月建築 １Ｋ 約20平米
賃 料：５２，０００円
共益費：３，０００円
保証金：２５万円
解約引：２０万円
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■お部屋をお探し中の方、一度ご見学いかがですか？
一部屋からの案内や現地待ち合わせでの内覧も可能です。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は11月23日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。
メールでのお問合せ・物件確認は
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詳しくは下記ＨＰでもご覧いただけます。
■【鶴見区不動産】賃貸売買管理の鶴見大信商事
お気軽にお問合せください☆
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大阪市鶴見区諸口エリア Ｈ19.11/23
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
大阪市鶴見区諸口６丁目
Ｈ１０年０７月建築 ３ＬＤＫ 65.48平米
賃 料：１１１，０００円
共益費：１０，０００円
敷 金：家賃の３ヶ月分
修復費：実費精算
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ０９年０５月建築 ２ＬＤＫ 50.49平米
賃 料：１００，０００円
共益費：１０，０００円
保証金：６０万円
解約引：３０万円
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ１３年０５月建築 ３ＬＤＫ 61.50平米
賃 料：９０，０００円
共益費：８，０００円
保証金：５０万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区諸口３丁目
Ｈ１３年０５月建築 １ＬＤＫ 約30平米
賃 料：６１，０００円
共益費：５，０００円
保証金：４０万円
解約引：２０万円
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大阪市鶴見区横堤エリア Ｈ19.11/23
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大阪市鶴見区横堤３丁目
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賃 料：６３，０００円
共益費：４，０００円
保証金：４０万円
解約引：３０万円
大阪市鶴見区横堤３丁目
Ｈ０６年０５月建築 ２ＤＫ 約40平米
賃 料：６１，０００円
共益費：３，０００円
保証金：５０万円
解約引：３５万円
大阪市鶴見区横堤２丁目
Ｈ１９年０１月建築 １Ｋ 約20平米
賃 料：５２，０００円
共益費：３，０００円
保証金：２５万円
解約引：２０万円
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有限会社 鶴見大信商事
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鶴見区賃貸３ＬＤＫ【新着!!】
鶴見区賃貸３ＬＤＫ【新着!!】
家賃９万円・共益費１万円
保証金６０万円
解約時４５万円引
専有面積はなんと66.01�屬裡械味庁法�
★最上階（８Ｆ）のお部屋です
本日退去立会いがしてまいりましたのでお知らせです！！
…っと、お知らせしようとしたところ
本日即日のお申込みいただきました（＾＾；）
ありがとうございます。
と、これだけならご報告の必要も無いのですが…。
７階部分が１１月末日で空室の予定です。
間取りや募集条件は上記と同じです。
家賃９万円・共益費１万円
保証金６０万円
解約時４５万円引
専有面積は66.01�屬裡械味庁�
今からお申込みでも１２月初めにリフォームに入り１０日から２週間程で仕上がりますので年末、年始にかけては御入居できるように準備いたします。
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有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は11月18日現在のものです。
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ありがとうございます。
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家賃９万円・共益費１万円
保証金６０万円
解約時４５万円引
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今からお申込みでも１２月初めにリフォームに入り１０日から２週間程で仕上がりますので年末、年始にかけては御入居できるように準備いたします。
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大阪市・大阪市長選挙
本日平成１９年１１月１８日は大阪市の市長を決める選挙です。
私たちの生活で身近な事からそうでないものまで。市民の大切な税金で事業をおこなうにあたり指揮する大阪市のトップを決める日。この指揮官が誤った政策を選んだ場合、大阪市に住む約２４０万人の市民が影響を受けてしまうという非常に大切な選挙です。
不動産に関係する一番身近な公共サービスは大阪市は市内の各区に住む新婚さんに家賃の補助を出しています（※需給にはいくつかの要件あり）が、それも大阪市の財政状況の悪化に伴い最大で月額２５，０００円の補助があったものが２０，０００円に減額されたりと、新婚家庭にも身近に感じるサービスでも徐々にサービスをカットされているのが見て取れます。
また、大阪市民だけでなく府民、府外の人も利用する大阪市営地下鉄は実は地下鉄の建設費をまかなうための企業債の残高が８０００億円以上あり、その運営費の累積赤字も９００億円に達していると言われています。これは一般会計から毎年数十億円から１００億円の補助金を使っていてのはなしです。実際に財政再建団体に転落した夕張市とさほど状態は変わらない状態。そんな中、人の利用しない連絡用の地下トンネルに１００億円以上の費用をかけようとの市議会での計画があったりと不安がありますが毎回投票率３０％そこそこでは議会をも批判する権利は無いような気がします。例え投票率が３０％そこそこであってたとしても選挙の結果が大阪市民の総意、投票に行かない事が信任投票になるわけです（※信任が悪いと思っているのではありません）
１度選挙で「投票率９０％」なんて見てみたい。なんて事思いながらも話は逸れますが、選挙のたびに商店街でヘビーローテーションされる選挙マスコットの「センキョン」の主題歌が選挙中は頭からはなれません。。。
かわばた
私たちの生活で身近な事からそうでないものまで。市民の大切な税金で事業をおこなうにあたり指揮する大阪市のトップを決める日。この指揮官が誤った政策を選んだ場合、大阪市に住む約２４０万人の市民が影響を受けてしまうという非常に大切な選挙です。
不動産に関係する一番身近な公共サービスは大阪市は市内の各区に住む新婚さんに家賃の補助を出しています（※需給にはいくつかの要件あり）が、それも大阪市の財政状況の悪化に伴い最大で月額２５，０００円の補助があったものが２０，０００円に減額されたりと、新婚家庭にも身近に感じるサービスでも徐々にサービスをカットされているのが見て取れます。
また、大阪市民だけでなく府民、府外の人も利用する大阪市営地下鉄は実は地下鉄の建設費をまかなうための企業債の残高が８０００億円以上あり、その運営費の累積赤字も９００億円に達していると言われています。これは一般会計から毎年数十億円から１００億円の補助金を使っていてのはなしです。実際に財政再建団体に転落した夕張市とさほど状態は変わらない状態。そんな中、人の利用しない連絡用の地下トンネルに１００億円以上の費用をかけようとの市議会での計画があったりと不安がありますが毎回投票率３０％そこそこでは議会をも批判する権利は無いような気がします。例え投票率が３０％そこそこであってたとしても選挙の結果が大阪市民の総意、投票に行かない事が信任投票になるわけです（※信任が悪いと思っているのではありません）
１度選挙で「投票率９０％」なんて見てみたい。なんて事思いながらも話は逸れますが、選挙のたびに商店街でヘビーローテーションされる選挙マスコットの「センキョン」の主題歌が選挙中は頭からはなれません。。。
かわばた
鶴見区今津貸倉庫 【新着!!】
鶴見区今津貸倉庫 【新着!!】
鶴見区今津北５丁目貸倉庫です☆
鉄骨造の２階建倉庫
延床面積は65.98平米
賃料は月額９５，０００円
保証金５７万円
解約引３０万円
その他詳細はお問合せ
■物件詳細写真
↑クリックで拡大します
■↓倉庫工場検索↓
■貸工場・貸倉庫・貸店舗等をお探しの方お問合せください。
・Ｗｅｂ上に載せきれない物件も多々あります。
ご希望の坪数や賃料をお伝えください。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は11月16日現在のものです。
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有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
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メールでのお問合せ・物件確認は
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■不動産＞鶴見区＞賃貸・売買・管理 鶴見大信商事
お気軽にお問合せください☆
稲田上町１丁目 月極駐車場
本日も少しだけ看板のかけ換えができました☆
例のごとく風やさびに強い素材でがっちり設置です。
下の写真の入口左手緑の看板です（＾＾）
駐車場の所在地は稲田上町１丁目です。
ジャリ舗装の青空月極駐車場（入口部分はアスファルト舗装）
現在わずかに空もありますのでご近所で駐車場お探しの方は１度お問合せください☆
稲田上町１丁目 月極駐車場
■駐車場お探しの方お問合せください。
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
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稲田上町１丁目 月極駐車場
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鶴見区特優賃・手数料不要
大阪市の特定優良賃貸住宅【鶴見区】
特優賃は所得制限（所得が高すぎても低すぎても入る事ができません）や提出書類が一般の賃貸住宅に比べ多い事・単身入居が出来ない事などありますが、例えば敷金が家賃の３ヶ月・家賃の補助がある・専有面積や収納に規定がある・仲介手数料が不要である、など初期費用が低くなるなどのメリットも沢山あります。お部屋お探しの場合はひとつ候補に入れてみてはいかがでしょうか。入居の審査は公社がいたします。
初期費用の例（２ＬＤＫ６０�屐�
Ａ…一般の賃貸住宅の場合（家賃９万円・共益費１万円の場合）
保証金５０万円＋先家賃共益費１０万円＋仲介手数料９４５００円
＝６９万４５００円
Ｂ…特定優良賃貸住宅の場合（家賃９万円・共益費１万円の場合）
敷金２７万円＋先家賃共益費１０万円
＝３７万円
このケースでは初期費用の差額が約３２万円になります。
※このほかに保険などの諸費用がかかる事があります。
その特優賃に空室・空室予定がでましたのでお知らせいたします★
Ｗｉｌｌ２１
■６階部分２ＳＬＤＫ（70.58平米） 11/10空予定です
賃料１２５，０００円（入居者負担額８５，０００円〜）
共益費９，０００円
敷金家賃の３ヶ月の修復実費です
■５階部分２ＬＤＫ（55.32平米） 11/12空予定です
賃料ｙ９１，０００円（入居者負担額６１，９００円〜）
共益費９，０００円
敷金家賃の３ヶ月の修復実費です
ヴィラージュ今津
■５階部分３ＬＤＫ（65.84平米） リフォーム終わりました★
賃料１２２，０００円（入居者負担額７５，４００円〜）
共益費９，０００円
敷金家賃の３ヶ月の修復実費です
★間取り図等はお問合せください★
■お部屋をお探しの方、一度ご見学いかがですか？
有限会社 鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６−６９６１−０５１２
掲載している新着情報は11月7日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。
メールでのお問合せ・物件確認は
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詳しくは下記ＨＰでもご覧いただけます。
■【鶴見区不動産】賃貸売買管理の鶴見大信商事
お気軽にお問合せください☆
緑豊かなＷｉｌｌ２１のエントランス部分
特優賃は所得制限（所得が高すぎても低すぎても入る事ができません）や提出書類が一般の賃貸住宅に比べ多い事・単身入居が出来ない事などありますが、例えば敷金が家賃の３ヶ月・家賃の補助がある・専有面積や収納に規定がある・仲介手数料が不要である、など初期費用が低くなるなどのメリットも沢山あります。お部屋お探しの場合はひとつ候補に入れてみてはいかがでしょうか。入居の審査は公社がいたします。
初期費用の例（２ＬＤＫ６０�屐�
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保証金５０万円＋先家賃共益費１０万円＋仲介手数料９４５００円
＝６９万４５００円
Ｂ…特定優良賃貸住宅の場合（家賃９万円・共益費１万円の場合）
敷金２７万円＋先家賃共益費１０万円
＝３７万円
このケースでは初期費用の差額が約３２万円になります。
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Ｗｉｌｌ２１
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賃料１２５，０００円（入居者負担額８５，０００円〜）
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ヴィラージュ今津
■５階部分３ＬＤＫ（65.84平米） リフォーム終わりました★
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共益費９，０００円
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緑豊かなＷｉｌｌ２１のエントランス部分
There's always another way. 服巻智子さん
プロフェッショナル 仕事の流儀
ＮＨＫ総合の番組。
僕が見たのは初めてです。
今回は自閉症支援のエキスパート
服巻智子（はらまきともこ）さんを紹介していました。
自閉症についてここであやふやな知識を書くわけにはいかないと思いますので僕の感想は控えさせていただきますが、沢山の人に見てもらいたいと思うような内容でした。明日もＮＨＫ衛星第２で１７時１５分から放送されるそうですので時間に余裕があればオススメです。
プロフェッショナル 仕事の流儀 公式ＨＰ
There's always another way.
どんな時でも思い込んだものと違うやり方がある
違う価値観があるって考える事の出来る事がプロフェッショナル
服巻さんの言葉です
違う価値観を尊重できるようになった初めてプロフェッショナル。意識していた言葉がパッと顕在化したようで頭がすっきりしました。
かわばた
ＮＨＫ総合の番組。
僕が見たのは初めてです。
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服巻智子（はらまきともこ）さんを紹介していました。
自閉症についてここであやふやな知識を書くわけにはいかないと思いますので僕の感想は控えさせていただきますが、沢山の人に見てもらいたいと思うような内容でした。明日もＮＨＫ衛星第２で１７時１５分から放送されるそうですので時間に余裕があればオススメです。
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