鶴見区不動産賃貸売買新着情報!!　 200706

鶴見区今津中４丁目新規募集!!

大阪市鶴見区今津中４丁目
駐車場募集開始です

保証金　　３２，０００円（解約時全額返還）
月額賃料　１６，０００円
仲介手数料１６，８００円（消費税込）

ａ．車庫証明可（別途費用要、その他条件有）
ｂ．アスファルト舗装
ｃ．八軒道路に面す

■駐車場お探しの方お問合せください。
有限会社　鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６－６９６１－０５１２
掲載している新着情報は6月30日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。

メールでのお問合せ・物件確認は↓こちらからhttp://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/ooiawase.html

詳しくは下記ＨＰでもご覧いただけます。
■不動産＞鶴見区＞賃貸・売買・管理　鶴見大信商事
http://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/index.html
お気軽にお問合せください☆

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

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旭区賃貸　62.27㎡の２LDK

京橋や梅田へ通勤の方

京阪沿線、ＪＲ環状線が勤務地の方、

お部屋探しはこのマンション（エクセレンテ）を見てから!!

既に色んなお部屋を見に行った後でも結構です。

とにかく一度実物を見てください☆

この部屋だけの案内でもお気軽に☆
（管理物件につきご案内がスムーズです）

旭区新森７丁目
２ＬＤＫ・62.27㎡

↑クリックで拡大（ぜひ拡大してみてください☆）↑
マンション外観（鉄筋コンクリート造の重厚感のある外観・帰宅時にはエントランスは和テイストの大きなオートロックの自動ドアが迎えてくれます。）

★ここがポイント★

内覧写真Ａ　

　　内覧写真Ｂ　

　　　　　　　　↑クリックで拡大↑　　　　　　　　　↑クリックで拡大↑
Ａ…バルコニーへの窓にご注目!!逆梁工法採用。大きな窓、ハイサッシになっているので開放感があります（既製品のカーテンだと足元が足りないのでご注意!!）
Ｂ…独立したキッチンはカウンターキッチンになっています☆

内覧写真Ｃ　

Ｃ…バリアフリー床になっています。またこの畳は防カビ、防ダニ対策としても優れた人工イ草を使っています。

ブログ容量の関係ですべての写真が載せられませんが、この他にも設備充実です!!
・オートロック
・防犯カメラ
・ＢＳアンテナ
・バリアフリー
・ハイサッシ
・カウンターキッチン
・ダブルロック（プッシュプル錠）
・ディンプルキー
・正圧換気システム
・ＮＴＴ光導入済
・ＥＶ
・駐車場（別途月極）
・その他

気になる間取りですがこちら…

■間取り図

今回募集は最上階の６階です!!
所在地大阪市旭区新森７丁目
交通京阪本線「千林」駅　徒歩１１分
構造鉄筋コンクリート造　地上６階建
住居専用面積 62.27m2
家賃（月額） 102,000円
共益費（月額） 10,000円
敷金家賃の３ヶ月
解約時の修復費実費
設計・施工高松建設株式会社

☆ブログをご覧の方に特典☆
賃貸住宅の仲介手数料52.5％で取扱い!!
ご連絡は　担当：川端（かわばた）まで

■お部屋をお探しの方、一度ご見学いかがですか？
有限会社　鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６－６９６１－０５１２
掲載している新着情報は6月28日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。

メールでのお問合せ・物件確認は↓こちらからhttp://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/ooiawase.html

詳しくは下記ＨＰでもご覧いただけます。
■不動産＞鶴見区＞賃貸・売買・管理　鶴見大信商事
http://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/index.html
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大信商事

　耐久性や安全性など色んな点でブリキの看板からアルミ複合版に変えるとともに看板のデザインを写真のグリーンにオレンジのラインの看板にリニューアルしてから早いもので数年が経ちました。もともとは写真真ん中「管理地」という赤と青のラインの看板を使用していました
（もちろん旧看板もまだまだ現役です☆）

　まだ交換できていない看板も多々有り順次交換している最中で、先日もまだ手をつけることの出来ていなかった数件の看板のかけなおしをしてきました。しかしそのなかで、心情的にどうしてもはずす事のできない非常にレトロな（古い）看板があります。それがこのブリキの看板。

　　　　　貸車庫
　　　　　不動産業務全般　　
　　　　　大信商事
　　　　ＴＥＬ　９６１－０５１２

　なんと名称もまだ大信商事です。電話番号も前に６がありません。古いものなので台風などでとんでいかないよう安全確認だけは怠らないようにしていますが、この看板はほんとうにしっかりついています。取り付けてくれた職人さんの腕が良かったんだと思います。ほんとうにありがたいです。それにしても一体彼（彼女？？）はいつからここで頑張ってくれているんでしょうか。毎日毎日休むことなく文句も言わず、本当に頭が下がります。

　（少なくとも僕が５歳の頃（約２０年前）にはもう赤と青のラインの看板が主流だった記憶があります。もちろんこの看板のそばには新しい看板もつけてありますが、たぶん残っている看板の中でも一番古いものではないかと思います。僕は４歳の誕生日前後から記憶があるのですが、なにせこの看板がいっぱいかかっている記憶がありません。記憶にあるのは青と赤の看板だけです）

先日の看板取替え時

　あくまで個人的な考えですが、僕は建物における前面に押し出す募集看板があまり好きではありません。我が物顔でマンションの一番いい場所に大きな看板が居座ってる趣旨が理解できません。もちろん店舗・倉庫・駐車場、これらの募集で看板が目立たなくてはそもそも話になりません。しかし、昨今の問合せの形態がＷｅｂ中心に変わってきた時期に、マンションにおける目立つ場所に設置するそれは不動産業者の自社の宣伝、もしくは自己顕示欲の一種であるだけで、本当に外観で建物を気にいってくださるお客様は、例えどんな小さな看板でも見つけてくださります。共同住居についている目立つ看板は生活する上では雑音であり募集においても必ずしもいいことではないと思います。

　と、あくまで個人的な意見ですが…。

　時代の流れが速くなり賃貸・売買市場の募集形態や現状も驚くほど早くなっています。一歩前に進んでいると思っていたサービスもあっという間に古くなる。掃除ひとつしても、中国からの黄砂の飛来もここ数年間で異常に増えて少なからず影響を与えている例もあります。大手企業と比べ自分も会社も小回りの利く分、その流れに対応しなければと思っています。

テーマ : ひとりごとのようなもの - ジャンル : 日記

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東住吉区賃貸２ＬＤＫ　共益費込７５，０００円です☆

大阪市東住吉区南田辺３丁目

２ＬＤＫ　56.97㎡（ＬＤＫ11.8帖）

家賃６７，０００円、共益費８，０００円

礼金は３５万円

平成７年建築物件で即入居可です。

マンション外観（鉄筋コンクリート造の重厚感のある外観）

↑クリックで拡大します↑

所在地大阪市東住吉区南田辺３丁目
交通地下鉄谷町線「駒川中野」駅　徒歩１０分
総戸数１４戸
構造鉄筋コンクリート造　地上８階建
住居専用面積　56.97m2
家　賃（月額） 67,000円
共益費（月額） 8,000円
礼金３５万円
今回募集は南向き１階部分です。
小学校区：南田辺小学校
中学校区：田辺中学校

そして恒例の…。

本物件「ブログで見ました！！」で

仲介手数料52.5％にて取扱いいたします。

その他設備のご紹介

・玄関オートロック
・ディンプルキー
・ＣＡＴＶ対応
・エレベーター
・ガスコンロ設置可

取引形態：仲介

本物件御入居の際にはオリコ審査が必要です。

お手数ですがお部屋内覧希望の際は一度空室の確認をしてください。

■お部屋をお探しの方、一度ご見学いかがですか？
有限会社　鶴見大信商事
担当：川端修平まで
ＴＥＬ０６－６９６１－０５１２
掲載している新着情報は6月13日現在のものです。
以後新着売買物件も取り上げていくので宜しくお願いいたします。

メールでのお問合せ・物件確認は↓こちらからhttp://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/ooiawase.html

詳しくは下記ＨＰでもご覧いただけます。
■不動産＞鶴見区＞賃貸・売買・管理　鶴見大信商事
http://www3.ocn.ne.jp/~daishin1/index.html
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旭区賃貸 62.27㎡の２LDK

大信商事

東住吉区賃貸２ＬＤＫ 共益費込７５，０００円です☆

旭区賃貸　62.27㎡の２LDK

東住吉区賃貸２ＬＤＫ　共益費込７５，０００円です☆